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水泥寿命“30年”,还完房贷成危房?

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发表于 2019-11-7 15:42:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产是国家的重要经济支柱,这些年来,到处都在建设房子,而其重要的建设材料,就是水泥,一般其寿命在30年左右,难道我们幸苦花钱买来的房子就只能住30年?这相当于刚把贷款还完,可能房子质量就不行了,这与70年的产权也有很大的差距啊,水泥寿命“30年”,房贷最长“30年”,房子还完贷款后变成危房?
可能大家对此有一个误会,意味其寿命相当于电池一样,寿命殆尽就面临报废,但是对于房子来说,材料的水泥寿命是30年,只能说超过这个时间,就失去了其作用,考虑了各种自然环境等情况,但是房子是用钢筋水泥制作的,而且是混合在一起,并不是分开的,所以只要开发商没有偷工减料,使用70年以上都是没问题的,可以居住很长的时间,不用担心会平白无故的倒塌。
另外现在房子实行的是终身制的,如果以后房子出现质量问题时,那么也会负责到底,不然会承担相应的法律责任,这也是需要广大开发商在建设时,要保证其质量,监管和把控好,保证其安全性较好,避免发生结构性安全事故。
另外对于银行来说,贷款30年是最划算的,一般都是从30岁左右买房,还完贷款刚好是60岁,也是人退休的时候,这样也没有较大的风险,而且太长的时间,怕人会病故,也会增加其风险性,所以一般最高也就是30年贷款,这和房子之间的关系不大。
另外现在房子真正使用的时间都比较短,很难到70年,在城市中,有很多是上世纪90年代建设的,也就是那种筒子楼,但是在近些年就面临拆除,看上去确实比较老,但是至今也就二十多年,所以按照城市化的建设,有多少房子能撑到70年呢,可能也就四五十年左右,就要面临被拆除,或者被征收了,所以房子是否会还完贷款后变成危房呢?其实这个并不用太担心,如果房子质量好,还是能撑上百年的,所以还是专心挣钱还贷款吧
来源:中国质量万里行

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